Seguro de responsabilidad civil para propietarios
Cubre daños a vecinos o terceros originados en tu propiedad.
Seguros para tu propiedad (dueños y arrendadores)
Seguro de condominios y edificios
La Ley de Copropiedad Inmobiliaria exige que los condominios cuenten con seguro contra incendio. Una póliza bien diseñada protege también áreas comunes, equipos y la responsabilidad de la comunidad.
Protege las áreas y bienes comunes del condominio —estructura, ascensores, instalaciones, salas y equipos— frente a incendio, sismo, daños por agua y robo, e incorpora la responsabilidad civil del comité y la administración. Ordena también la relación con cada copropietario cuando el siniestro afecta unidades privadas.
Ideal para
- Comités de administración y administradores de edificios
- Condominios de casas con áreas comunes
- Comunidades con ascensores y estacionamientos
Qué cubre el seguro de condominios
Incendio y sismo de bienes comunes: estructura, ascensores, salas de bombas, piscinas y equipamiento.
Responsabilidad civil de la comunidad frente a terceros y, según el plan, fidelidad funcionaria y RC de administradores.
Qué no cubre: exclusiones habituales
Las unidades privadas y su contenido, salvo que la póliza de la comunidad lo incluya expresamente.
Daños por falta de mantención de equipos comunes.
Un ejemplo de siniestro
Un cortocircuito en la sala de basura provoca un incendio que daña el hall y un ascensor. La póliza de la comunidad paga la reparación, sin cargo extra a los gastos comunes.
Qué pide la aseguradora y cuánto cuesta
Se entregan metros construidos, número de unidades, equipos y estado de mantención. El administrador coordina la contratación con el comité.
La prima no tiene un precio de lista: cada compañía la calcula según la actividad, el capital asegurado, el historial de siniestros y el deducible elegido. En PALAU cotizamos con datos reales de tu operación y comparamos entre aseguradoras antes de recomendar.
Preguntas frecuentes sobre seguro de condominios
¿Es obligatorio?
La ley exige seguro de incendio; las demás coberturas son recomendables.
¿Cubre mi departamento?
Depende de la póliza; muchas cubren solo bienes comunes.
¿Quién lo contrata?
El administrador, con acuerdo del comité de administración.
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