Seguro de arriendo
Garantiza el pago del arriendo y los daños que deje el arrendatario.
Seguros para tu propiedad (dueños y arrendadores)
Seguro de pérdida de arriendos
Si arriendas una propiedad y queda inhabitable por un siniestro, el arrendatario deja de pagar mientras se repara. Esta cobertura repone esa renta.
Cuando un incendio, un sismo o una filtración dejan la propiedad sin posibilidad de ser habitada, esta cobertura repone la renta que el propietario deja de percibir mientras se ejecutan las reparaciones, por el periodo pactado. Es el equivalente, para el arrendador, del seguro de paralización de un negocio.
Ideal para
- Propietarios que dependen del arriendo como ingreso
- Inversionistas con crédito hipotecario que se paga con la renta
- Dueños de locales comerciales arrendados
Qué cubre el seguro de pérdida de arriendos
La renta mensual dejada de percibir mientras la propiedad no puede habitarse por un daño cubierto.
Hasta el número de meses contratado, habitualmente entre 6 y 12.
Qué no cubre: exclusiones habituales
Morosidad del arrendatario sin siniestro: eso se cubre con el seguro de arriendo.
Periodos de propiedad desocupada antes del siniestro.
Un ejemplo de siniestro
Un incendio deja inhabitable un departamento arrendado por cinco meses. Además de la reparación, la póliza paga la renta de esos meses al propietario.
Qué pide la aseguradora y cuánto cuesta
Se declara la renta mensual y se acredita el contrato de arriendo vigente.
La prima no tiene un precio de lista: cada compañía la calcula según la actividad, el capital asegurado, el historial de siniestros y el deducible elegido. En PALAU cotizamos con datos reales de tu operación y comparamos entre aseguradoras antes de recomendar.
Preguntas frecuentes sobre seguro de pérdida de arriendos
¿Se contrata solo?
No, va junto al seguro de incendio y sismo de la propiedad.
¿Es igual al seguro de arriendo?
No: este cubre siniestros físicos; el de arriendo cubre el no pago.
¿Sirve para locales comerciales?
Sí, para cualquier propiedad que genere renta.
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